成本控制管理是工程管理領域的重要方向之一,從工程項目的策劃階段開始經歷設計、施工、運營維護等若干個階段都有自身的成本控制任務。gbzBIM網
gbzBIM網
而決策設計階段投入少見效大,成為工程成本控制的重點階段。
BIM強大的信息化平臺提供了協同工作、建造模擬、自動統計工程量、監控設施運行等各方面所需的技術和管理手段,目前已被廣泛地應用。讓我們看看BIM在決策設計階段是如何有效降低工程成本的。gbzBIM網
gbzBIM網
對于工程項目來說,不同的設計方案對工程費用影響巨大:①設計方案影響投資,例如各種施工材料、設備的采購、施工方案的選擇等;②不同的設計方案對于后期的運營維護也存在影響,如能源消耗,保養,維修等費用;③設計質量間接影響投資,如不同專業之間的沖突矛盾、圖紙錯誤等問題造成的施工返工、停工現象,各種設計變更造成施工階段費用增加與資源浪費。傳統二維工作模式下,設計環節存在大量重復工作、效率低下、設計圖紙質量較低。對于設計方案的改變,也需要人工修改、算量,造成時間浪費。眾多協作工作需要花費大量的時間和精力,靠人工來檢查平立剖面圖是否協調統一。這就導致了設計圖紙容易出現錯誤,以至于引起后續的工程變,造成工程費用的上升。而BIM技術的應用讓建筑設計從平面轉向立體,并走向信息化建造,使設計師們不再單憑簡單的二維圖紙去表達建筑空間的三維復雜形態,可以將工程項目的預期結果在數字環境下提前展現出來。因此,BIM技術對設計方案優化、設計質量提高有著很大的作用。它在工程設計方面的主要應用有:
一、參數化設計基于BIM繪制的三維模型,準確度高、速度快,且還匯集了整個項目的建材信息、進度和成本信息等,是一個完整的建筑信息模型。
二、基于BIM的協同設計①使建筑、結構、機電管道等各專業在一個平臺工作,真正實現了三維集成協同化設計,避免了傳統設計模式下各專業之間容易出現沖突而反復變更的現象。②設計修改更加容易。只要在一個地方改動,整個項目模型會自動關聯,項目的所有平、立、剖面圖也將實時更新,提高了設計工作的效率、減少錯誤。
三、基于BIM的建筑模型檢查①由于模型整合了各系統的設計信息,在設計過程中,建筑與結構、結構與設備之間的矛盾會直觀的顯示,設計師可隨時檢查,且能快速、正確的找到可能存在問題的地方,避免后期返工造成浪費。②不同專業之間、不同系統之間的設計完成后,利用BIM技術把各專業整合,進行建筑、結構、水電暖通等專業間的三維碰撞檢查,并輸出碰撞結果,以便設計人員修改、調整,提交高質量的設計方案,大幅度減少由于設計錯誤帶來的變更。
四、基于BIM的各種性能分析使用BIM專業軟件,可以快速分析擬建項目的結構合理性、光照、能耗、節能等各個方面,不斷優化設計方案,從而提高建設項目的整體質量。BIM技術能夠提供參數化、可視化、碰撞檢測、性能分析等功能,大大減少設計錯誤,優化設計方案,將可能出現的問題提前到設計階段予以解決,也體現了事前控制的思想。BIM技術應用的強大優勢,有效降低了工程成本,節約造價,帶來如此明顯的經濟效益,未來必將得到普及推廣!